Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Hạ Long giá từ 570 triệu đồng một căn

Nhà ở xã hội tại khu dân cư đồi ngân hàng ở phường Hồng Hải và Cao Thắng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại TP Hạ Long. Với tổng vốn hơn 1.360 tỷ đồng, dự án này được khởi công từ cuối tháng 10/2022, quy mô 986 căn hộ, trong đó 790 căn nhà ở xã hội và 196 căn thương mại.

Dự án nằm ở vị trí trung tâm TP Hạ Long gồm 2 tòa chung cư cao 19 tầng và 1 tòa cao 17 tầng. Khu nhà ở xã hội này dự kiến hoàn thành vào quý IV/2025 và vận hành từ đầu năm 2026.

Chủ đầu tư dự án này vừa có báo cáo gửi Sở Xây dựng Quảng Ninh về việc bán căn hộ trước khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua. Tại đợt này, chủ đầu tư dự kiến mở bán 253 căn nhà ở xã hội với giá bình quân 16,2 triệu đồng một m2 (đã gồm 5% VAT, 2% phí bảo trì).

Theo danh sách chủ đầu tư công bố, căn rẻ nhất tại đợt này rộng 44,83 m2 với 1 phòng ngủ tại tầng 5A có giá khoảng 570 triệu đồng. Căn hộ diện tích tương tự, nhưng ở tầng 6 có giá 582 triệu đồng.

Còn lại đa phần các căn hộ mở bán đợt này rộng 70 m2 với giá từ hơn 1 tỷ đến khoảng 1,2 tỷ đồng.

Hồi đầu năm, dự án này đã mở bán đợt đầu tiên với 334 căn hộ. Tuy nhiên khi đó, theo kết quả rà soát của Sở Xây dựng Quảng Ninh, chỉ có 65/334 hồ sơ đăng ký cơ bản đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án trên, tức mới xấp xỉ 20%. Còn lại 120 hồ sơ không đủ điều kiện và 149 hồ sơ khác sẽ tiếp tục được rà soát thêm.

Hiện tại, tỉnh Quảng Ninh còn 2 dự án nhà ở xã hội khác, với hơn 3.200 căn hộ. Trong đó, một dự án phục vụ công nhân và chuyên gia khu công nghiệp Đông Mai và một cho công nhân, người lao động của các doanh nghiệp trong KCN Sông Khoai đều ở thị xã Quảng Yên.

Anh Tú